【招标公告】灌东邻里中心配套设施装修监理服务项目

　　一、招标条件

　　灌东邻里中心配套设施装修监理服务项目已经相关部门批准。招标人为盐城市浦港置业有限公司，项目所需资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。 

　　二、项目概况与招标范围

　　1、建设地点：滨海港工业园区境内。

　　2、工程概况：灌东邻里中心配套设施工程包含商务酒店、专家公寓、灌东馨院安置楼装修、展示馆布展及办公楼改造项目、商业小街门面装修、幼儿园装修、派出所装修及公交路线绿化、路灯、站点等配套设施改善项目、标准厂房及附属设施提升改造等项目。项目总造价暂估15000万元。

　　3、招标范围：灌东邻里中心配套设施工程范围内的施工期及质保期的全部监理服务。工程范围主要包括不限于灌东邻里中心配套设施工程全部建设工程监理、设备采购及安装、调试等以及工程竣工后的运维服务的工程监理，施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。具体以招标人委派的为准。

　　4、监理服务期：施工期暂定 720 日历天（与实际施工工期及质保期同步，具体开工时间以建设单位书面通知进场日期起算，与项目实施同步，服从项目建设进度要求，从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止）。

　　5、监理合同估算价：90万元。

　　6、标段划分：本项目共1个标段。

　　7、其它：

　　7.1工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

　　7.2质量控制目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

　　7.3成本目标：要求在整个项目施工阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

　　7.4合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

　　7.5对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

　　三、投标人资格要求

　　本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

　　1、具有独立订立合同的能力 ；

　　2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　3、投标人不得存在下列情形:

　　（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。 

　　（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

　　（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏” 网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 

　　（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　4、投标人应具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程监理专业甲级资质】或【综合监理资质】的独立法人。 

　　5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。                                  

　　6、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业、其他企业分公司负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。

　　其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

　　（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。  

　　（2）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

　　在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目负责人（总监理工程师）信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监工程。

　　（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人（总监理工程师）。 

　　（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人（总监理工程师）。

　　（5）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

　　（6）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

　　注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排1名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜以及环保事宜，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，且人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录系统。

　　7、投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，并确保从2022年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2021年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2021年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

　　8、本次招标不接受联合体投标。

　　9、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

　　四、本工程采用远程不见面交易模式

　　本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

　　五、招标文件的领取

　　1.招标文件发售时间:2022年8月9日-2022年8月15日17时00分(节假日除外)；

　　2.投标人代表(或授权委托人)将【单位介绍信(或授权委托书)、营业执照】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱:627968320@qq.com(注明联系人、联系电话及邮箱),方可获取招标文件,未获取招标文件的潜在投标人投标无效；

　　3.联系人：朱艳艳  手机号码：18066198320；

　　4.拒绝接受现场获取招标文件；

　　5.招标文件的费用为500元/份，售后不退；

　　6.上述材料递交成功后，招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出，届时请投标的委托代理人及时查收。

　　六、投标保证金的缴纳与退还

　　本工程投标保证金人民币壹万伍仟元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。

　　七、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用合理低价法。详见招标文件。 

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告在盐城市海兴集团有限公司官网(http://ychxjt.com.cn/)上发布。

　　九、投标单位提交=的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

　　十、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。 

　　招 标 人：盐城市浦港置业有限公司  

　　地    址：盐城市滨海县新滩邻里中心办公楼7楼   

　　联 系 人：陈航

　　电    话：0515-69959667

　　招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

　　地  址：盐城市盐都区兆泉商务中心东电梯六楼

　　联系人：朱艳艳              

　　电  话：18066198320