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招标采购
盐城市灌东盐场发展有限公司 养殖池塘公开招租公告
发布时间：2020-07-02作者：浏览人数：
招租人盐城市灌东盐场发展有限公司（下简称灌东盐场）拟对三圩闸小直线养殖池塘（下统称池塘）进行公开招租，相关事项公告如下：
一、租赁池塘的概况
招租人灌东盐场拟招租的养殖池塘类型为海水养殖，租赁池塘面积为447.48亩（以此面积为准签署租赁合同，不再测量），池塘及其水、电、路等设施以现状为准进行招租（因池塘地位于保护区内，竞租人需自行解决生产、居住问题，不得增加房屋、箱式冰库等固定设施），在本次租赁期间，招租人不再对池塘及其设施进行修缮或添置等投入。
二、租期及招租底价、竞租保证金
1.租赁期限自竞租中标人实际接受池塘之日起算，至2022年12月31日止。
2.招租底价由灌东盐场自行确定，底价密封。评审时，在纪检人员监督下由评审组人员现场拆封，并当场公布该标段池塘的底价。竞租人报价低于底价的，视为无效投标。
3. 竞租保证金为人民币150000元。
三、竞租人资格条件
1.竞租人须是与池塘养殖有关的或拟从事池塘养殖的单位或自然人。
2、有下列情况的单位或自然人不得报名参加本次租赁池塘竞租：
（1）竞租报名时尚欠招租人池塘承包费/占用费的、或擅自占用招租人池塘、土地等资产的、或在以前招租人组织池塘招租过程中中标后不签订池塘租赁合同的、或在以前招租人组织的池塘招租过程中存在提供虚假竞租材料的单位或自然人。
（2）不具有完全民事行为能力的自然人、或存在尚未处理完毕的经营异常记录的单位。
（3）在“信用中国”网站上存在不良信用记录的单位或自然人、或被法院确定为失信被执行人的单位或自然人。
（4）最近三年内存在违法犯罪记录的单位或个人。
（5）招租人单位的在职在岗职工（即领取招租人工资的人员）参加池塘竞租。
竞租人的其他不良记录概不纳入本次招租资格审查范围。
四、招租方法
1.对竞租人实行资格后审，由招租评审组按照公示的评审规则对竞租人提交的有效竞租文件进行评审。
2.招租人不组织现场踏勘，由竞租人自行到招租池塘现场进行察看。竞租人提交竞租资料的行为，即视为其已完全了解竞租池塘的实际状况，并接受其竞租池塘的品质等情况以及本招租文件中的全部内容。
3.竞租人须足额缴纳人民币15万元的竞租保证金,在提交竞租材料之前以银行汇款形式支付至招租人银行账户。招租人不接受竞租人以其他形式缴纳的竞租保证金。竞租人没有按照要求缴纳保证金的，评审组将拒绝对其竞租资料进行评审。
4.竞租人是公司法人的，如法定代表人本人不能参加竞租的，可以委托本单位的一名在职职工代为参加竞租，但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件（身份证原件备查）。
竞租人是非法人组织或自然人的，必须由非法人单位的负责人本人或自然人本人参加竞租，不得委托他人代为参加竞租（身份证原件备查）。
竞租人未按上述要求指派人员参加竞租的，视为放弃竞租权，所缴纳的竞租保证金将不予退还。竞租人提供虚假竞租资料的，竞租保证金不予退还。签署租赁合同前发现中标人提供虚假竞租资料的，中标无效，竞租保证金不予退还（签署租赁合同后发现中标人提供虚假竞租资料的，租赁合同可继续履行）。
五、竞租保证金的收款账户：
开户行：中国农业银行响水陈家港支行 账号：10405301040007299
户主： 盐城市灌东盐场发展有限公司 。
六、竞租人可以参考招租人提供的竞租文件格式制作竞租材料。竞租材料中必须包括：（1）竞租人的营业执照或身份证复印件；（2）填写完整、且加盖竞租人印章或签名手印的《竞租池塘登记表》、《声明书》、《竞租报价单》。所有竞租材料必须装订后装入文件袋内，并密封，由竞租人在封口处加盖单位印章或签名加摁手印。
七、竞租材料提交的时间及地点
1.提交时间为：2020年7月10日全天（9:00—17:00）。
2.提交地点为：灌东盐场大院内（具体地址为响水县陈家港镇淮盐路7号），联系电话：13770195012（王先生）、13584797638（贾先生）。
招租人不接受逾期提交的竞租材料。
八、招租人自2020年7月10日19:00开始招租评审工作，评审地点在灌东盐场三楼会议室。
九、本次池塘竞租的全套招租文件、竞租文件参考格式（含所有附件）和信息，请竞租人查阅盐城市海兴集团有限公司 网站（网址为 http://ychxjt.com.cn/ ）;盐城市灌东盐场发展有限公司 网站（网址为 http://www.ycgdfz.com/sy ）。
十、所有招租文件的最终解释权归招租人享有。鉴于目前的疫情形势，如果招租事项发生变化的，招租人将通过上述网站及时公告。
附件：招租方案书（点击可下载）
招租人：盐城市灌东盐场发展有限公司
2020年7月 1 日
苏公网安备32090202000862号