邻里中心建设扫尾工程监理服务监理招标公告

本招标项目已批准建设。招标人为盐城市海兴集团有限公司, 工程所需资金来源为国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的邻里中心建设扫尾工程监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

1、建设地点：盐城市滨海港工业园区新滩邻里中心 。

2、工程规模：邻里中心建设扫尾工程，拟新建公共及商业服务设施配套用房，建筑规模约38000平方米，建筑高度不大于50M。邻里中心建设扫尾工程，拟新建公共及前业服务设施配套用房，建筑规模约38000平方米，建筑高度不大于50M。拟对已建约2万平来公共配套用房装饰(包括大食堂、
四幢商务别墅、工人俱乐部在内约1.5万平米（含夹层）及4D影院，装修达运营标准以5000元/平米内，总投资在7000万元以内）完善邻里中心公共及商业服务配套功能。建设年限2020年，计划投资约18500万元。最终以正式图纸为准。

3、招标范围：包括工程范围和阶段范围及监理服务内容。工程范围包含但不限于土建、装饰、一般安装；已建项目配套用房装饰工程等监理服务。阶段范围主要指建设工程施工阶段、保修阶段的监理服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4、监理服务期:服务周期2年，并服从工程建设进度要求。具体时间以招标人通知为准。

5、监理合同估算价：约90万元。

6、标段划分：

    7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容，最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、省级有关部门及级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，资格预审的申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或者更正而改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等，所有人员相互不得兼任。总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

5.1项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）身体健康，具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。                  

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。 

（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）监理单位项目组成员配置要求：不少于7名，总监1名，专监2名，水电专监1名，监理员不少3名。

6、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年8月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年2-7月养老保险均在本单位缴纳）。投标时不要提供证明材料。

7、本次招标不接受联合体投标。

公告发布后，凡具备本招标公告投标人资格要求的，并自愿参加本次投标的申请人，须携带投标申请人单位介绍信（或报名授权委托书）原件、购买人身份证原件和复印件于2020年3月20日至2020年3月25日18：00时前（节假日除外每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京时间）到盐城市建业工程咨询有限公司【盐城市世纪大道5号金融城6#楼（上海银行）2708室招标代理部。联系人：童女士　联系电话：0515-88278806、13605105162】报名并领取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。

2、本工程投标保证金数额为贰万元整。在递交投标文件截止时前用现金方式交给招标人或代理机构。

未按以上方式提交保证金的，招标人将拒收其投标文件。

3.2投标保证金的退还

3.2.1未中标投标人的投标保证金，开标结束后当场退回。

3.2.2中标人投标保证金转为履约保证金的一部分。

3.3投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。

① 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

② 中标人无正当理由拒绝签订合同；

③ 中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

④中标项目经理被反映或投诉有在建工程，投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实的。

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

本次招标公告在盐城市海兴集团有限公司网站上发布。

招标人：盐城市海兴集团有限公司招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地址：盐城市滨海工业园区二楼215 地址： 盐城市世纪大道5号金融城6#楼（上海银行）2708室

联系人：郭德元                        联系人：童万春

电话：15050663625、0515-69959534      电话： 18951555908

                    电子邮件：840845090@qq.com