盐城市滨海港工业园区港城启动区居住区地块修建性详细规划 设计服务项目招标公告

　　一、盐城市滨海港工业园区港城启动区居住区地块修建性详细规划设计服务项目已经相关部门批准实施，资金来源为国有自筹，出资比例为100%且已落实。项目已具备招标条件，受盐城市滨海港工业园区管委会委托，盐城市海兴集团有限公司作为招标人对该项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城市滨海港工业园区港城启动区居住区地块修建性详细规划设计服务项目。

　　2、项目地点：本地块位于滨海港工业园区境内，港城启动区的观海大道以南，通港路东。

　　3、项目用地概况：地块面积1号地块95449平方米，2号地块99367平方米，4号地块90032平方米，5号地块69576平方米，a地块26000平方米，b地块22667平方米。（居住1、2、4、5地块，商业a、b地块，详见设计任务书）

　　4、规划设计控制条件

　　4.1、占地面积：约40公顷。

　　4.2、规划总建筑面积：小于80万平方米。

　　4.3、容积率：不大于2.0

　　4.4、建筑密度：不大于35%

　　4.5、绿地率：居住不小于35%，商业不小于20%

　　4.6、建筑后退红线：退港城大道、滨新路红线不小于15米，退首乌路、黄河北路红线不小于10米。见红线图。

　　4.7、停车指标：居住用地按每百平方配建一个车位。商业用地按每百平方配建1.2个车位。除访客车位外，地面不得设置住宅停车位。

　　4.8、退河道蓝线不小于30米。布置不小于20米的绿带。退通港路东侧防护绿带不小于6米。

　　4.9、满足建筑设计规范及消防间距要求，防火安全间距须在红线内落实。

　　4.10、配套功能设置应严格执行相关设计规范。

　　4.11、市政配套要求：1号地块布置一座120吨每天的垃圾中转站，占地面积不小于4000平方米。1、2、4、5地块各布置公厕一座，建筑面积不小于60平方。生活垃圾收集站一座，用地不小于150平方。

　　5、设计深度：成果深度应达到包括但不限于《城市规划部编制办法》(建设部令第146号)、《城市规划编制办法实施细则》建规字第333号文中关于修建性详细规划的规定，同时满足招标文件中设计任务书要求，达到盐城市报规要求。

　　6、服务周期：方案成果汇报定于中标后20日历天，然后根据建设单位及行政主管部门意见深化完善规划设计方案，最终成果递交时间为中标后60日历天，并完成报规。

　　三、投标人应当具备的主要资格条件及要求

　　1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的独立法人。

　　2、项目负责人资格要求：必须是投标人本单位正式职工，具有国家注册一级建筑师资格。

　　3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、未被法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

　　4、不接受联合体投标。

　　5、符合法律、行政法规、规章及招标文件规定的其他要求。

　　四、本项目资格审查方法采用“资格后审”办法。

　　五、本项目评标办法采用“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件。

　　六、公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的申请人，须携带投标申请人单位介绍信或报名授权委托书原件（附法定代表人身份证明复印件、注明联系方式及邮箱）、购买人身份证原件和复印件2019年05月30日至2019年06月04日18时前（每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京时间）到江苏大洲工程项目管理有限公司招标代理部（联系人：袁工 ，联系电话：0515-68606926，联系地址：盐城市钱江财富广场东区B座9楼909）报名并领取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

　　七、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。

　　八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　九、本项目招标公告发布媒体在盐城市海兴集团有限公司（网址http://www.ychxgs.com/）上发布。

　　十、联系方式：

　　招标人：盐城市海兴集团有限公司                

　　联系人：袁智                     

　　联系电话：18036297807

　　地址：盐城市新滩邻里中心

　　招标代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司

　　联系人：袁天宇 韦俊

　　联系电话：0515-68606926  18261295050  15805103065

　　地址：盐城市钱江财富广场东区B座9楼